Sommige huizen bezoekt men. Andere ontdekt, voelt en vertellen een verhaal. Op slechts 5 minuten van Gien ontdekt u een absoluut unieke oude woning, bestemd voor liefhebbers van oude stenen, ruime volumes en woningen met een echte ziel. Vanaf de eerste momenten dringt het karakter zich op. Dit pand, gebouwd in 1300, onderscheidt zich met name door zijn indrukwekkende oude muren van uitzonderlijke dikte, getuigen van een architectuur die gemaakt is om de tijd te doorstaan. De woning beslaat ongeveer 241 m² en biedt bijzonder ruime volumes. Op de begane grond ontdekt u een grote keuken van ongeveer 22 m² met een opmerkelijke plafondhoogte van ongeveer 3,70 m, een eetkamer van ongeveer 22 m², evenals een prachtige woonkamer van meer dan 50 m². Een apart toilet met wasbakje completeert deze verdieping. Op de verdieping biedt het slaapgedeelte vier mooie slaapkamers van ongeveer 14 m², 19 m², 20 m² en meer dan 21 m², evenals een badkamer met bad en douche, sanitair en diverse ruimtes voor bergruimte en circulatie. Maar het potentieel van dit pand houdt daar niet op. De volledig verbouwbare zolder met een zeer mooie hoogte biedt nog vele mogelijkheden: extra slaapkamers, suite, speelkamer, bibliotheek, kunstenaarsatelier, kantoor of ruimtes voor een persoonlijk project. EEN INTIEME TUIN, AAN HET OOG ONTTROKKEN. Achter de muren van het pand onthult zich een echt wereldje apart. De omheinde en knusse tuin, mooi begroeid, biedt een rustgevende en intieme sfeer. Te midden van het groen nodigt het houten prieel uit tot zomerse lunches, lange avonden met vrienden of gewoon genieten van de rust. Een zomerkeuken van ongeveer 13 m², een put en diverse bijgebouwen completeren dit geheel. De verwarming combineert stookolie en hout, met name met een houtkachel. De energiediagnose classificeert het pand momenteel in klasse E. VEEL MEER DAN EEN GROOT HUIS. Deze woning is niet bedoeld voor wie een gestandaardiseerde constructie zoekt. Ze zal degene bekoren die de onregelmatigheid van een oude muur weet te waarderen, de diepte van een raamnis, volumes die men vandaag de dag bijna niet meer bouwt en het bijzondere gevoel te wonen op een plek die al meerdere generaties heeft doorstaan. Een karaktervol familiepand, een tweede verblijf of een plek om opnieuw uit te vinden dankzij het aanzienlijke potentieel van de zolder. Hier koopt u niet alleen vierkante meters. U wordt de volgende bewaarder van een stukje geschiedenis. 📍 Regio Gien – op slechts 5 minuten. Exacte locatie en aanvullende informatie worden na overleg meegedeeld. Een zeldzaam pand, te ontdekken om te begrijpen wat foto's niet kunnen vertellen.