Commerciële ruimte / kantoorruimte van 74 m² in te richten in het centrum van Holtzheim Zeldzame kans in het hart van Holtzheim! Te koop: een prachtige ruimte van 74 m² die naar wens van uw activiteit kan worden ingericht en afgewerkt. Ideaal gelegen in het centrum van het dorp, aan een drukke en goed zichtbare weg, tussen het gemeentehuis en de bakkerij. Deze ruimte bevindt zich op de begane grond van een charmant gebouw met een authentiek Elzasser karakter en vakwerkgevel. Het pand combineert de uitstraling van vroeger met het potentieel van een moderne inrichting. 💼 Ideaal voor tal van activiteiten: Medische en paramedische sector: fysiotherapeut, verpleegkundigenpraktijk, osteopaat, psycholoog, huisarts of specialist. Vrije beroepen en advies: advocatenkantoor, notaris, accountant, makelaarskantoor. Bedrijfskantoren: start-up, communicatiebureau, private coworkingruimte. 🚗 Bereikbaarheid en voordelen: Gemakkelijk parkeren: een parkeerterrein met voldoende plaatsen voor uw patiënten of klanten. Duurzame mobiliteit: uitstekende bereikbaarheid te voet en per fiets, ideaal voor lokale dienstverlening. Strategische ligging: in het hart van het dorpsleven, met goede zichtbaarheid en dagelijks passerend verkeer. 📋 Technische kenmerken: Oppervlakte: 74 m² Staat: casco ruimte die naar wens kan worden ingericht, zodat een volledig maatwerkconcept mogelijk is. Extra voordeel: een volledig oningerichte ruimte waarmee u precies het gewenste aantal kantoren of consultatieruimtes kunt creëren, met inachtneming van de geldende toegankelijkheidsnormen. In een mede-eigendom met 3 kavels. Er lopen momenteel geen procedures. Energieprestatiecertificaat in voorbereiding. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op georisques.gouv.fr.