Gelegen op de hoogten van La Tour-du-Pin, in een gewilde buurt en met een uitstekende ligging vlakbij voorzieningen, ontdekt u deze in 1956 gebouwde woning met een mooi potentieel voor indeling. Gebouwd op een royaal perceel van 1.031 m², beslaat dit eigendom een totale oppervlakte van ongeveer 147 m² en biedt het onder andere de mogelijkheid om twee zelfstandige wooneenheden of meer te creëren, ideaal voor een gezinsproject, een beleggingspand of een woning met een zelfstandige woonruimte. Op de begane grond: - Een ruime hal van ongeveer 14 m²; - Een grote driezijdige woonkamer van ongeveer 57 m², met mooie volumes; - Een wasruimte; - Een halletje; - Een bergruimte. Op de verdieping: - Een leefruimte van ongeveer 20 m²; - Twee slaapkamers; - Een bureau; - Een keuken; - Een doucheruimte; - Een halletje. Exterieurs en voorzieningen: - Een overkapping met twee parkeerplaatsen; - Een houtkachel; - Een gasoppentank; - Een boiler; Zonnepanelen geïnstalleerd in 2010, met een teruglevercontract dat ongeveer € 2.000 per jaar genereert; Dakisolatie met glaswol; Dubbel glas op de verdieping; Enkel glas op de begane grond. Te voorzien: Renovatie- en moderniseringswerkzaamheden zijn noodzakelijk om het volledige potentieel van deze woning te benutten. Sterke punten: ✔ Privilege ligging op de hoogten van La Tour-du-Pin ✔ Dichtbij winkels en voorzieningen ✔ Perceel van 1.031 m² ✔ Mooie volumes ✔ Mogelijkheid om twee wooneenheden te creëren ✔ Jaarlijkse inkomsten uit zonnepanelen ✔ Overkapping met twee parkeerplaatsen ✔ Groot potentieel na renovatie Een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel, ideaal gelegen en met tal van indelingsmogelijkheden. Zeker een bezoek waard!