Een levendige badplaats met alle voorzieningen, gelegen op slechts 15 minuten van de luchthaven Béziers Cap d'Agde en 20 minuten van Béziers! Volledig gerenoveerd appartement (op de 1e verdieping van een gebouw met 3 andere appartementen). Het biedt een woonoppervlak van 45 m² bestaande uit een lichte en ruime woonkamer met een groot balkon, een zithoek, een keuken, een badkamer, evenals één slaapkamer! Alles is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking! Geen werkzaamheden nodig! Ideaal gelegen, op slechts enkele meters van winkels, het strand en parkeergelegenheid! Prachtig! Perfect als vakantiewoning of als huurinvestering! 1e verdieping = Inkomhal van 3,64 m² + badkamer van 2,83 m² (douche, toilet, wastafelmeubel) + zeer lichte woonkamer van 24 m² (inclusief een zithoek die als extra slaapplek kan dienen) met een groot balkon van 8 m² + keuken van 3,26 m² (werkblad, gootsteen, elektrische oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, opbergkasten) + slaapkamer van 11,47 m² met inbouwkast. Buiten = Een aangenaam balkon van 8 m². Extra voorzieningen = Volledig gerenoveerd (gevel, sanitair, elektriciteit, interieurafwerking, enz.) + elektrische verwarming + dubbel glas + houten en elektrische luiken + tegelvloeren + aangesloten op het riool + ideaal als vakantiewoning of huurinvestering + vrijwillig VvE-beheer (geen servicekosten) + geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 1120 EUR en 1570 EUR per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse onroerendezaakbelasting van ongeveer 850 EUR. Prijs = 173.600 EUR (Ideaal gelegen op slechts enkele meters lopen van de zee) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten komen hier nog bovenop, tegen het geldende officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pand-ID: 90890 Oppervlakte pand: 45 m² Slaapkamers: 1 Badkamers: 1 Referentie: VB194400EEEE Overige kenmerken Direct bewoonbaar Nieuwste panden Dicht bij de kust Buitenruimte Verhuurpotentieel Terras