Met een dominerend uitzicht op het charmante dorp Joyeuse () en vrij uitzicht vanaf de Cévennes bij de Col de l'Escrinet, biedt deze villa met 4 slaapkamers comfort en rust in een bijzonder omgeving: La Corniche de Jamelle, een wijk die uitkijkt over het historische dorp Joyeuse (). * De troeven van de locatie Gelegen op slechts een steenworp afstand van het dorpscentrum, geniet u van alle voorzieningen die te voet of binnen 3 minuten met de auto bereikbaar zijn: boerenmarkt, buurtwinkels, scholen, medische diensten. Joyeuse is een ideaal vertrekpunt om de kloven van de Ardèche te ontdekken, karakteristieke dorpen zoals Les Vans of Labeaume, evenals de wandelingen in het Regionaal Natuurpark Monts d’Ardèche. Een authentieke en levendige leefomgeving, zowel in de zomer als in de winter. Op de begane grond is het houten terras van ongeveer 40m² het hoogtepunt van deze villa dankzij het spectaculaire uitzicht. Het biedt direct toegang tot een overdekte entree voor extra comfort. De binnenentree geeft toegang tot de woonkamer en een gasten-wc. De keuken beschikt over een bijkeuken / voorraadkast die gemakkelijk toegang geeft tot de ruime garage met elektrisch te openen deur op afstand. Op dezelfde verdieping bevindt zich een en-suite slaapkamer met inloopkast en een ruime badkamer, wat zeker comfort biedt. Op de verdieping completeren 3 slaapkamers en een badkamer met wc deze villa die beschikt over een uitstekende energieprestatie (DPE klasse B). * Het huis in detail - 4 lichte slaapkamers, waarvan één gelijkvloers en en-suite (inloopdouche en wc) - 1 grote woonkamer met directe toegang tot het terras op de begane grond - 1 aparte keuken - 2 badkamers met wc, 1 gasten-wc - 1 binnen- en 1 overdekte buitenentree - 1 houten terras van 40 m² met een dominant uitzicht - 1 garage met elektrische deur en afstandsbediening - parkeerplaatsen * Buiten Het terrein van 1443m² biedt een mooie aangelegde ruimte inclusief het houten terras. * Comfort & voorzieningen - Omkeerbare airconditioning in de woonkamer - Dubbel glas - ADSL / direct glasvezelgeschikt - Riolering: aangesloten op het riool - Energieprestatie (DPE): B / CO2-uitstoot (GES): A - Centraal stofzuigersysteem geïnstalleerd (motorisatie nader te voorzien) * Een zeldzame kans om snel te ontdekken Deze villa combineert hoogwaardige afwerking met een gewilde ligging, dankzij het uitzonderlijke uitzicht en de goede bereikbaarheid. Perfect voor een hoofdverblijf of een vakantiehuis in het hart van Zuid-Ardèche. * Neem contact met mij op om een bezichtiging te regelen en laat u verleiden door dit kleine paradijsje. *** Spreek Nederlands. We spreken ook Engels ***