EXCLUSIEF in CHALON SUR SAONE, appartement met 3 slaapkamers + garage Er zijn appartementen die je meteen doen verlangen om te verhuizen. Dit is er zo één van. Smaakvol gerenoveerd, biedt dit appartement van 108 m² een warme, lichte en resoluut moderne sfeer. Hier is alles zo ontworpen dat u maar één ding hoeft te doen: uw koffers neerzetten en genieten van uw nieuwe thuis. U ontdekt een ruime woonkamer, badend in natuurlijk licht, ideaal om mooie momenten te delen met familie of vrienden. De aparte keuken, volledig nieuw, ingericht en uitgerust, beschikt over een gezellig eetgedeelte. Het glasdak dat de keuken opent naar de woonkamer, brengt een moderne touch terwijl het een gezellige ruimte behoudt waar iedereen zijn plek vindt. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, perfect om een gezin te huisvesten, een kantoor in te richten of een logeerkamer te creëren. In het dagelijks leven zult u ook het balkon, de PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken waarderen, die uitstekende comfort garanderen. Het grote pluspunt van dit appartement is een grote afgesloten garage met berging, zeldzaam in de wijk. Wat ik bijzonder mooi vind aan dit appartement is de perfecte balans tussen elegantie, functionaliteit en levenskwaliteit. Iedere kamer is uitnodigend, de afwerking is van hoge kwaliteit en het geheel straalt een echte gevoel van welzijn uit. Vraagprijs: €185.500 inclusief makelaarskosten (kosten ten laste van de verkoper) EPC (Energieprestatiecertificaat): C Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1150 en €1590 Gemiddelde energieprijzen gebaseerd op 1 januari 2021 Informatie over de risico’s waaraan dit goed blootstaat is beschikbaar op: Voorspelde maandelijkse servicekosten: €257 / maand (inclusief verwarming en koud water) Onroerendezaakbelasting: €2080 Over de mede-eigendom: geen lopende procedures Aantal kavels: 665 kavels Geen erfdienstbaarheden Geïnteresseerd in dit appartement? Neem direct contact op met Patricia om een bezichtiging te plannen: , 52 avenue Boucicaut, 71100 CHALON SUR SAONE Registratie van de makelaar bij het centraal loket voor bedrijfsformaliteiten: SIREN nr. 901 433 144 en beroepskaart CPI71012 Kosten ten laste van de verkoper. In een mede-eigendom van 665 kavels. Geen lopende procedures. Energieklasse C, klimaatklasse C. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van energietarieven uit 2021: tussen €1150,00 en €1590,00. Informatie over de risico’s waaraan dit goed blootstaat is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr.