(ISERE 38300) exclusief te koop! Bourgoin-Jallieu, in een RUSTIGE, GROENE omgeving dicht bij voorzieningen, biedt deze vrijstaande woning een aangename en functionele leefomgeving, ideaal voor een gezin met 5 slaapkamers! Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² bestaat het uit: • Op de begane grond: een open keuken aan een ruime leefruimte, een slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. • Op de eerste verdieping: vier slaapkamers en een badkamer met toilet, veel bergruimte. • Complete kelder (ongeveer 70 m²): garage, wasruimte, douche, toilet en veel opslagruimte. • Een ondergrondse kelder. Buiten geniet u van een mooi, goed onderhouden en omheind perceel van 626 m², met poort en balkon. De pluspunten: • Goed onderhouden, ruime en lichte woning • 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Dichtbij snelwegen (Lyon - Grenoble - Chambéry), station, scholen en winkels • Goed onderhouden dak • PVC ramen met dubbele beglazing • Aansluiting op de riolering • Recente boiler • Glasvezel geïnstalleerd 👉 Een woning met een zeer interessant potentieel, gelegen in een rustige buurt maar toch dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. De energieprestatie (EPC) kan worden verbeterd (C) door de vervanging van de oliestookketel door een warmtepomp, aangevuld met de installatie van een vochtgestuurde mechanische ventilatie (totale geschatte kosten €14.000).