Gelegen in een rustige en aangename omgeving, op minder dan 30 minuten van Beaugency en Mer, en op slechts 10 minuten van Oucques-la-Nouvelle, biedt dit pand een mooie kans om een levensproject naar uw eigen wens te realiseren. De huidige woning heeft 43 m² woonoppervlak en omvat: Een slaapkamer Een open keuken aan de woonkamer Een badkamer met toilet Een dubbele garage Het echte pluspunt: een uitbreiding van 66 m² die al vergevorderd is, waardoor op termijn een ruime woning van meer dan 100 m² mogelijk is. De uitgevoerde werkzaamheden vormen een solide basis: Funderingen van 70 cm Betonplaat van 17 cm Muren opgebouwd tot 2 meter hoogte Buiten kunt u genieten van een omheind perceel van 920 m² met een geautomatiseerde poort, die dagelijks comfort en veiligheid biedt. Het pand beschikt ook over: Een aangenaam terras van 26 m² Werkplaatsen met een totale oppervlakte van 30 m², ideaal voor kluswerk, opslag of een zelfstandige activiteit Een zeldzame kans voor kopers die willen profiteren van een reeds vergevorderd project, terwijl ze de vrijheid behouden om de toekomstige ruimtes naar eigen wens in te richten. Hoofdverblijf, gezinswoning of investering: de mogelijkheden zijn talrijk. FINANCIËLE EN ENERGETISCHE GEGEVENS: - Prijs: €62.000 - Onroerendezaakbelasting: €63 - Niet onderworpen aan energieprestatiecertificaat (EPC) Cimm, wij maken vastgoed makkelijk voor u. Ik sta tot uw beschikking voor een bezichtiging en om u te begeleiden bij uw aankoopproject. Mogelijkheid tot het uitvoeren van een leningstudie. Ik ben ook beschikbaar om de verkoop van uw woning te bespreken. CONTACT EN BEZOEKORGANISATIE Olivier MAZALTARIM - Cimm Loir et Châteaux, vastgoed simpli’cimmo Commercieel agent - RSAC nr. 397 500 950 - Kamer van Koophandel stad: BLOIS Meer informatie op olivier-mazaltarim.cimm.com, vendome-41.fr Inclusief kosten, ten laste van de verkoper #HuisTeKoop #Autainville #LoirEtCher #GrotePotentie #VastgoedProject #HuisMetGrond #HuisUitbreiding #VastgoedInvestering #CentreValDeLoire #Landhuis #TGV #Vendome #Blois #Mer #Beaugency