EXCLUSIEF – Fanny Soutous presenteert u deze aangename gezinswoning gelegen in de gemeente Tencin, Allée du Château. Ideaal gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, zal deze functionele woning van 88m² gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving, dicht bij scholen en winkels. Bij aankomst beschikt u over een privéparkeerplaats voor het huis. De entree leidt naar een mooie, gezellige en lichte leefruimte, open naar een moderne en uitgeruste keuken. Deze leefruimte biedt directe toegang tot de tuin, gelegen op een perceel van 230m² dat weinig onderhoud vereist, ideaal om in alle eenvoud van de mooie dagen te genieten. Op de begane grond vindt u ook een opbergkast, een apart toilet met wastafel en een directe toegang tot de garage met een mezzanine, die extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bestaat de slaapruimte uit drie mooie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, een badkamer met een dubbel wastafelmeubel en een tweede apart toilet. Een echt pluspunt van deze woning: het potentiële uitbreidingsvermogen is al voorzien. Dankzij de mezzanine van de garage en het bestaande Velux raam is het zeker mogelijk om een vierde slaapkamer, een speelkamer, een kantoor of een ontspanningsruimte te creëren. Voor dit project is al een bouwaanvraag ingediend. De troeven van deze woning: Woning voldoet aan de RT 2012 norm Mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer of extra ruimte Rustige en aangename woonwijk met lage lasten van 42€/maand Directe nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen Recent vernieuwde tegels Geen werkzaamheden te voorzien Fotovoltaïsche panelen Een instapklare, flexibele woning die perfect is aangepast aan het gezinsleven. Ontdek snel! Kosten koper Onroerendezaakbelasting: 1.158€ Gasverwarming