Op slechts enkele minuten van de snelle verbindingen naar Bordeaux en in directe nabijheid van de voorzieningen van Saint-André-de-Cubzac, ontdekt u deze zeldzame woning die een bevoorrechte leefomgeving biedt te midden van een rustige en groene omgeving. Gebouwd in 2005, beschikt deze vrijstaande woning over ongeveer 207 m² woonoppervlak en onderscheidt zich door zijn royale volumes en bijzonder gewilde indeling met 7 slaapkamers, een echt pluspunt voor een groot gezin, een opvangactiviteit of een meergenerationeel leefproject. Bij binnenkomst wordt u betoverd door een ruime doorzonwoonkamer, badend in licht dankzij de grote raampartijen naar buiten. Deze gezellige ruimte biedt een warme sfeer en is de ideale plek om familie en vrienden te ontvangen. Gelegen op de tweede lijn, geniet de woning van een onaangetaste omgeving, zonder inkijk, binnen een prachtig bebost perceel van 2.697 m² dat rust, privacy en sereniteit biedt. Buiten kunt u volop genieten van de mooie dagen dankzij een perfect geïntegreerd zwembad in de omgeving, evenals een grote aangebouwde garage die comfort en functionaliteit voor dagelijks gebruik biedt. Voorzieningen: EPC: C Elektrische verwarming aangevuld met houtverwarming Zonnepanelen Elektrische rolluiken Zeer mooie volumes Rustige en gewilde omgeving Bebost perceel van 2.697 m² Zwembad Grote garage Een zeldzaam pand op de markt, dat uitzonderlijke volumes, een bevoorrechte omgeving en woonkwaliteit combineert. Een bezoek is onvermijdelijk om het volledige potentieel van deze woning te ontdekken.