Licht T3-appartement van 74 m2 met wintertuin/veranda
Beschrijving
Neem contact op met op .
Het AIO-kantoor biedt dit pand te koop aan: een 3-kamerappartement van 74 m2 op de 1e verdieping met lift in Lyon 3e.
De woonkamer, badend in licht, opent zich naar een loggia die de leefruimte naar buiten verlengt. De open keuken is volledig uitgerust en betegeld, ideaal om gasten te ontvangen zonder afgesloten te zijn. De twee slaapkamers, met parketvloer en op het zuidwesten gelegen, bieden rust en opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad. Een apart toilet met fonteintje maakt het appartement compleet. Een kelder en een loggia van 3 m2 zijn inbegrepen, evenals een garage die optioneel beschikbaar is (+15.000 EUR).
De troeven:
Gaskachel, individuele ketel
Intercom
Loggia
Gebouw in goede staat
Voorkeurslocatie: Gelegen in het 3e arrondissement van Lyon, profiteert dit pand van een rustige en lichte omgeving met uitzicht op een binnenplaats. Een licht en functioneel appartement, in het hart van een levendige en goed bereikbare wijk.
DPE in uitvoering
Informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de website Géorisques: meer informatie kunt u contact opnemen met het kantoor op , het AIO-team helpt u graag verder. Mandaat nr. AL/196. Prijs: 295.000 EUR inclusief kosten.
Kenmerken
Oppervlaktes
Bewoonbare oppervlakte
74 m²
Ligging
Wijk
Bus, 15 min de la Gare
Energie
Energieverbruik
121 kWh/m²/jaar
CO₂-uitstoot
24 kg CO₂/m²/jaar