EXCLUSIEF – ST REMY Bungalow T6 Gelegen in een gewilde gemeente, combineert deze bungalow van 153 m², gebouwd in 2008, comfort, functionaliteit en mooie leefruimtes. Vanaf de entree vergemakkelijken ingebouwde kasten het dagelijks leven en benadrukken ze de indeling van de woning. De lichte en gezellige woonkamer verwelkomt een open keuken die uitkomt op een woon- en eetkamer, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor gedeelde momenten. Het slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers (alle voorzien van kasten), een badkamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping complementeert een mezzanine het geheel en kan naar wens worden ingericht: als bioscoopruimte, kantoor, speelkamer of leeshoek. De begane grond omvat tevens een provisiekast, een tweede badkamer met wasruimte en een garage die extra comfort biedt in het dagelijks leven. Buiten vormt het omheinde en beplante perceel een echte leefruimte. Het is voorzien van een halfverzonken zwembad, twee terrassen en een tuinhuis, zodat men volop kan genieten van de mooie dagen. Ik hou van dit huis omdat het comfort, functionaliteit en kwaliteit van leven combineert. Als bungalow is het geschikt voor zowel een jong gezin als senioren die op zoek zijn naar een makkelijk te bewonen huis. Bovendien is het huis uitgerust met voorzieningen die bijdragen aan comfort en het beheersen van energieverbruik. EPC: B Geschat bedrag jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: €1293-1749 Gemiddelde energieprijzen gebaseerd op het jaar 2021 (inclusief abonnement). Primair energieverbruik: 89 kWh/m²/jaar Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: Onroerendezaakbelasting: €2022 De verkoopprijs is €304.000. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Advertentiereferentie: MAIS26 Geïnteresseerd in dit huis? Neem zo snel mogelijk contact op met Ophélia MORIN om een bezichtiging te plannen: 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inschrijving van de makelaar bij het centraal loket voor bedrijfsformaliteiten: SIREN-nummer 952 217 925 en beroepskaart CPI71012 Kosten inclusief 4,83% BTW ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten €290.000. Energieklasse B, klimaatklasse A. Geschat gemiddeld bedrag jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen van 2021: tussen €1293,00 en €1749,00. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op georisques.gouv.fr. Uw adviseur : Ophélia MORIN Commercieel agent (eenmanszaak) RSAC 952 217 925