EXCLUSIVITE in CHALON SUR SAONE - Appartement T3 Gelegen in de buurt Boucicaut, gewaardeerd om zijn voorzieningen die te voet bereikbaar zijn en dicht bij het stadscentrum, bevindt dit appartement van 77,15m² zich in een mede-eigendom met een familiale sfeer en goed onderhouden. Bij binnenkomst zorgen een kast en verschillende opbergmogelijkheden voor dagelijks comfort. De lichte woonkamer heeft een mooi volume en kan indien gewenst eenvoudig worden omgevormd tot een tweede slaapkamer. De keuken is apart. Een grote slaapkamer, een badkamer en een apart toilet maken het geheel compleet. Het balkon vormt een aangename verlenging van het appartement, ideaal om te genieten van het vrije uitzicht over Chalon-sur-Saône of om enkele planten te plaatsen. Een kelder is inbegrepen bij het appartement en biedt extra bergruimte. Ik hou van dit appartement vanwege de lichtinval, het vrije uitzicht en de vele opbergmogelijkheden, die het tot een praktisch en aangenaam leefplek maken. EPC (Energieprestatiecertificaat): C Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: 94€. Gemiddelde energiekosten gebaseerd op 2021 (inclusief abonnement). Primair energieverbruik: 146 kWh/m²/jaar Informatie over risico's waaraan dit pand blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques: Onroerendezaakbelasting: 1650 € Over de mede-eigendom: Geen lopende procedures Voorspelde maandelijkse kosten: 180€/maand (inclusief verwarming en koud water) Aantal eenheden: 151 waarvan 86 woongelegenheden De verkoopprijs is 95.000€. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Referentie advertentie: APT26 Geïnteresseerd in dit appartement? Neem direct contact op met Ophélia MORIN om een bezichtiging te plannen: , 52 avenue Boucicaut, 71100 CHALON SUR SAONE Registratie van de makelaar bij het éénloket voor bedrijfsformaliteiten: Nr SIREN 952 217 925 en beroepskaart CPI71012 Kosten inclusief 5,56% btw, te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten 90.000 €. In een mede-eigendom van 151 eenheden. Geen lopende procedures. Energieklasse C, klimaatklasse C. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik op basis van energieprijzen uit 2021: tussen 940,00 en 1320,00 €. Informatie over risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de site Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur : Ophélia MORIN Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 952 217 925