Falicon Huis met vrij uitzicht - groot potentieel
Beschrijving
Gelegen in Falicon, in absolute rust en op een dominante positie, biedt dit huis een bevoorrechte leefomgeving met een vrij uitzicht op het zuiden en een gedeeltelijk zeezicht.
Gevestigd op een prachtig perceel van 3.600 m2, ontwikkelt het eigendom ongeveer 100 m2 woonoppervlak, momenteel verdeeld in twee zelfstandige appartementen:
Op de bovenverdieping: een 3-kamerappartement van 70 m2, licht en met een mooie ligging
Op de tuinlaag: een studio van ongeveer 30 m2, ideaal om te ontvangen, te verhuren of als professionele ruimte
Het huis beschikt ook over verschillende bijgebouwen en buitenruimtes:
Een garage
Een onafhankelijk geregistreerd gebouw, dat vele mogelijkheden biedt (atelier, kantoor...)
Een geregistreerde kippenren/serre, voor liefhebbers van natuur en authenticiteit
Twee parkeerplaatsen aan de wegzijde, op het perceel
Het perceel zal liefhebbers van grote ruimtes aanspreken (groene zone)
De pluspunten:
Rustige en groene omgeving
Zuidelijke ligging
Vrij uitzicht met zeezicht
Dubbele bewoning / verhuurpotentieel
Zeldzaam perceel in de regio
Er moeten renovatiewerkzaamheden worden uitgevoerd om het volledige potentieel van deze karakteristieke woning te onthullen.
Kenmerken
Oppervlaktes
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Ligging
Departement
Alpes-Maritimes
Energie
Energieverbruik
333 kWh/m²/jaar
CO₂-uitstoot
82 kg CO₂/m²/jaar