Neem contact op met via . Het AIO-agentuur biedt u deze woning aan, op slechts enkele minuten van Parijs, in het hart van de dynamische wijk La Plaine Saint-Denis. Ontdek dit prachtige 3-kamerappartement van 60,44 m2, gelegen op de 6e en bovenste verdieping van een elegant karakteristiek gebouw met lift en een rode bakstenen gevel geïnspireerd op de Art Deco-architectuur. Volledig smaakvol gerenoveerd, betovert dit appartement onmiddellijk met zijn authentieke charme, uitzonderlijke lichtinval en kwaliteitsafwerking. Bij binnenkomst zult u de mooie ruimten, het hoge plafond, de sierlijsten en de prachtige eikenhouten parketvloer in de leefruimtes waarderen. De woonkamer, badend in licht dankzij de grote ramen, biedt een warme en gezellige sfeer. Het heeft een volledig vrij uitzicht op het omliggende stadslandschap. De aparte keuken, volledig ingericht en uitgerust, is herzien in een hedendaagse stijl die functionaliteit en elegantie combineert. De geïntegreerde eetruimte maakt het tot een echte leefruimte voor dagelijks gebruik. De slaapruimte bestaat uit twee mooie kamers met comfortabele afmetingen, waarvan één kamer met ingebouwde kasten en toegang tot het doorlopende balkon. De tweede kamer is makkelijk geschikt voor twee kinderen of kan worden ingericht als kantoor voor thuiswerken. De badkamer, volledig gerenoveerd in een moderne stijl, heeft ook een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Buiten geniet u van een prettig doorlopend balkon van 3,40 m2, een echte verlenging van het appartement, met een panoramisch vrij uitzicht zonder inkijk en een royale zoninval. De troeven van de woning: - Laatste verdieping - Licht en doorzon appartement - Doorlopend balkon van 3,40 m2 met vrij uitzicht zonder inkijk - Eiken parket in de hoofdvertrekken - Sierlijsten en charme van vroeger - Ingerichte en uitgeruste keuken - Gerenoveerde badkamer - Karakteristiek gebouw met bakstenen gevel - Zeer goede algemene staat - Dubbele oriëntatie - Wijk in volle ontwikkeling met de dynamiek van Grand Paris Privilegieerde locatie: Gelegen aan Rue du Président Wilson in La Plaine Saint-Denis, profiteert het appartement van een strategische ligging vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste economische centra van Grand Paris. De RER-stations B en D, evenals de toekomstige lijnen van de Grand Paris Express, bieden snelle verbindingen naar Parijs, La Défense en de belangrijkste werkgelegenheidsgebieden in Île-de-France. Een karakteristiek, licht en instapklaar appartement, ideaal als hoofdverblijf of voor een kwalitatieve belegging. Turnkey optie: het appartement kan volledig gemeubileerd en gedecoreerd worden verkocht, zodat de harmonie van het interieur behouden blijft en u zich direct kunt vestigen in een elegant, zorgvuldig ingericht en instapklaar interieur. Snel te bezichtigen. Energieprestatiecertificaat appartement: Energieverbruik: 386 / F. Broeikasgasemissies: 84 / F. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques meer informatie kunt u contact opnemen met het kantoor via , het AIO-team staat graag voor u klaar. Mandaat nr. AL/189 Prijs: 295.000 EUR.