Neem contact op met op . Het bureau AIO biedt u te koop een kantoorruimte die ideaal gelegen is in een van de gewilde wijken van Lyon, vlakbij het openbaar vervoer, strategische verkeersaders en ziekenhuiscentra. Een samenhangend en deelbaar geheel Gelegen op de 6e en 7e verdieping van een modern kantoorgebouw, beschikken deze twee verdiepingen over een totale oppervlakte van 1.494 m², verdeeld als volgt: 785 m² op de 6e verdieping 709 m² op de 7e verdieping Elke verdieping heeft een uitstekende lichtinval dankzij de talrijke ramen aan de gevel, wat zorgt voor een prettige werkomgeving met vrij uitzicht. De indeling van de ruimtes biedt grote flexibiliteit in de inrichting (gesloten kantoren, open space, vergaderruimtes...). Voorzieningen en uitrusting Beveiligd kantoorgebouw met gecontroleerde toegang Verlaagde systeemplafonds met ingebouwde verlichting Privé sanitaire ruimtes op elke verdieping 30 parkeerplaatsen in de kelder, gemakkelijk bereikbaar Lift en toegankelijk voor mindervaliden Ruimtes in goede staat, functioneel en onmiddellijk te gebruiken Dynamische en goed bereikbare omgeving Het geheel is gelegen in een dynamische kantooromgeving, op enkele minuten van het openbaar vervoer (metro, tram, bus), de belangrijkste verkeersaders (Laurent Bonnevay ringweg, A43) en vlakbij ziekenhuis- en universitaire centra. De wijk biedt een aantrekkelijke stedelijke leefomgeving, met tal van voorzieningen, winkels en restaurants in de buurt, ideaal om medewerkers en klanten te ontvangen in een kwalitatieve professionele omgeving. Energieprestatiecertificaat (EPC): niet van toepassing Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het bureau op ; het AIO-team helpt u graag verder. Mandaat nr. AL/124. Prijs: 5.903.100 EUR, inclusief 3% courtage ten laste van de koper.