Ideale investering of eerste aankoop! Ontdek dit charmante T2-appartement met groot potentieel, gelegen op de 3e verdieping van een kleine, intieme en goed onderhouden Vereniging van Eigenaren (slechts 5 eenheden, trappenhuis onlangs gerenoveerd). Premium locatie: Gezocht wijk van de Opéra. Leef volledig te voet in een autovrije straat in volledige rust, met winkels, terrassen en het bruisende stadscentrum aan de voet van het gebouw. Hyper-verbonden: Op enkele minuten lopen van het SNCF-station, buslijnen en veerbootdiensten. Maximale lichtinval: Volledig zuidgericht voor een appartement dat het hele jaar door badend in het licht is. Dit appartement moet volledig gerenoveerd worden. Het is het perfecte blanco canvas om uw creativiteit de vrije loop te laten: optimaliseer de ruimtes, kies uw materialen en creëer het cocon van uw dromen of een zeer rendabele verhuurinvestering (gemeubileerd of Airbnb). Verdieping: 3e van 4 (zonder lift, lage servicekosten gegarandeerd). Vereniging van Eigenaren: Kleine, rustige en gezonde structuur. Een zeldzaamheid op de Toulon-markt. Wacht niet te lang met het plannen van een bezichtiging! Trappenhuis onlangs gerenoveerd. VOOR ALLE CONTACT: MIREILLE DEHILLOTTE op NUL ZES - TWAALF - VIJFENTZESTIG - NEGENTIEN - TWEEËNTAGENT