In het hart van het stadscentrum vindt u een zeldzaam object met een groot potentieel, dat de mogelijkheid biedt om professionele activiteit en woonruimte te combineren op één en dezelfde locatie. Deze ruimte van ongeveer 64 m² maakt onder andere de inrichting van een woning van ongeveer 36 m² over twee niveaus mogelijk, ideaal voor een gemengd project, een investering of een activiteit met aangrenzende woning. Het geheel heeft een unieke en onafhankelijke toegang die zowel de commerciële ruimte als de toekomstige woonruimte bedient. De strategische ligging in een dynamisch en druk bezocht gebied maakt het een ideale kans voor een commerciële activiteit, kantoorruimte, professioneel kabinet of gedeelde werkruimte. Een deel van het dak is al vernieuwd met de installatie van Velux-ramen, terwijl de mezzanine ook over een nieuw raam en Velux-ramen beschikt, wat licht en karakter aan het geheel toevoegt. Een deel van de muren van de ruimte en een gedeelte van de woonruimte op de begane grond hebben al isolatiewerkzaamheden ondergaan, wat een interessante basis vormt om de renovatie en inrichting voort te zetten. De gevel, etalage met deur en gemeenschappelijke delen worden volledig nieuw gerealiseerd door de eigenaar vóór de definitieve verkoop voor een uitstekende zichtbaarheid in het stadscentrum. 📌 Renovatiewerkzaamheden blijven noodzakelijk, met name op het gebied van isolatie en optimalisatie van de ruimtes, wat de mogelijkheid biedt om een volledig gepersonaliseerde locatie naar wens en behoefte te creëren. Een pand met groot potentieel, ideaal voor kopers op zoek naar een project om te waarderen op een gewilde locatie. Aarzel niet om contact met mij op te nemen om uw toekomstige investering te ontdekken.