Charmante vrijstaande woning In het mooie dorp Gorniès, in het hart van de Zuidelijke Cévennes, ontdekt u deze vrijstaande woning van 110 m², niet aan andere woningen grenzend, gelegen op een steenworp afstand van de rivier. Perfect als pied-à-terre in de zon, een vakantiehuis of een verhuurproject. Slechts 15 minuten van Ganges en 1 uur van Montpellier en de luchthaven, geniet het huis van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, tussen karakteristieke dorpen, lokale markten, wandelingen en zwemmen in de rivier. Op de begane grond vindt u een grote lichte woonkamer, een semi-open keuken die uitkomt op het terras, evenals een kantoor met buitentoegang. Een apart toilet completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping omvat de slaapruimte een grote slaapkamer, twee kleinere kamers, een badkamer en een doucheruimte met toilet. Buiten is het terrein van 560 m² mooi ingericht met beplanting, fruitbomen en een natuurlijke waterreserve. Drie kelders bieden extra bergruimte. Modern comfort met traagwerkende radiatoren, omkeerbare airconditioning en een houtkachel. Optioneel: een privéparkeerplaats voor vier auto's op enkele meters van het huis, evenals een niet-aangrenzend rivierperceel van 2.400 m², ideaal om volop van de natuur te genieten. Een mooie kans in een rustige en aangename omgeving. Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Energie-informatie over dit pand: ENERGIEklasse C met index 144 en KLIMAATklasse A met index 5. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting tot brandveiligheid rondom het perceel, is beschikbaar op de website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Dit pand wordt u aangeboden door Inter-France, specialist in vastgoedverkoop sinds 1995.