Mooi eigentijds huis in Auray, toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit Op 750 meter (9 minuten lopen) van het treinstation van Auray, in een rustige wijk, biedt dit eigentijdse huis van 204 m² een zeldzaam potentieel: de gehele begane grond is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, en de royale ruimtes evenals de twee ingangen maken het gemakkelijk om de twee verdiepingen te scheiden en zo twee zelfstandige wooneenheden te creëren (renovatie vereist). Een ideale indeling voor wie op zoek is naar een flexibele woning die toekomstgericht is, om een ouder of kinderen zelfstandig te huisvesten, of om inkomsten uit verhuur te genereren dankzij de ligging van het pand. Een voordelige locatie Dicht bij het station, op minder dan 30 minuten van Vannes, Carnac en de Golf van Morbihan, de stranden en direct naast de mooie haven van Saint-Goustan, profiteert dit huis van een bijzonder gewilde omgeving: stranden, eilanden, varen, toeristische steden, megalithische rijen – de regio biedt het hele jaar door diverse attracties. Het huis De royale en lichte ruimtes, typerend voor eigentijdse architectuur, strekken zich uit over 204 m²: Op de begane grond: een ruime entree, een keuken, een grote woonkamer met een houtkachel die toegang geeft tot de garage en een wasruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Deze hele verdieping is ontworpen voor gemakkelijke circulatie met een rolstoel. Op de verdieping: een grote zolder - die kan worden ingericht als slaapkamer, speelkamer, lounge -, drie extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woonkamer en keuken openen naar een mooie, beboste tuin van 343 m². Het huis is voorzien van dubbele beglazing. Energieprestatie C / Emissieklasse C. Een kans om te grijpen! Of het nu is om comfortabel te wonen op elke leeftijd, een gezin te huisvesten in twee aparte wooneenheden, of te investeren in verhuur dankzij de nabijheid van het station en toeristische attracties, dit huis biedt een mooi potentieel en zeldzame flexibiliteit op de markt. Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Deze woning wordt aangeboden door Inter-France, specialist in vastgoedverkoop sinds 1995.