Uitzonderlijk in Zuid-Ardèche, het kleine huis in de prairie, Ardéchoise versie! Chambonas, op 10 minuten van Les Vans, met panoramisch uitzicht op de Serre de Barre (Cévennes) en 1,2 hectare pure natuur. >> We spreken Engels. Wij spreken Nederlands << Traditionele Ardèche boerderij, oud jachthuis van het Château de Chambonas (3 km), op het zuiden gericht, met uitzicht op de rivier de Chassezac en geïsoleerd in een natuurlijke omgeving van meer dan een hectare met een bron. Toegang tot het eigendom via een privé-toegankelijke weg van ongeveer 200m (verschillende parkeerplaatsen beschikbaar) en naar de eerste verdieping van deze smaakvol gerestaureerde oude boerderij via twee mogelijke toegangstrappen. Deze eerste verdieping bestaat uit de hoofdruimte met haard (eet-/woonkamer) en andere architectonische elementen uit die tijd, een uitgeruste keuken, een badkamer, aparte toiletten en 3 slaapkamers. Op de begane grond is er een ingerichte kelder die kan dienen als extra slaapkamer of atelier. Op deze verdieping is er ook een technische ruimte en een houtberging. Het terrein is terrasvormig (restanques) en biedt een prachtig uitzicht en de rust van de Ardèche natuur. Ideaal als vakantieverblijf, beleggingspand en/of binnen het kader van een gezinshereniging (zie ander huis van 130 m² met alle comfort dichtbij in onze portfolio). VOORZIENINGEN: * Ligging in het Parc Régional des Monts d'Ardèche * Terrein op één perceel rondom het huis (1,26 ha volgens kadastrale gegevens) * Bron op het terrein (pomp moet worden hersteld) * Verwarming via houtkachel * Omkeerbare airconditioning in één slaapkamer (externe unit werkt niet meer) * Recent dak Gelegen in Zuid-Ardèche, Chambonas, in het hart van het Parc Régional des Monts d'Ardèche, een toeristische regio bij uitstek met talloze attracties en monumenten zoals de beroemde markt van Les Vans, het Bois de Païolive, de Pont d'Arc, de Grotte Chauvet II, de Ardèche- en Chassezac-kloven. FINANCIËLE GEGEVENS: Prijs: € 335.000 Onroerendezaakbelasting: € 237 Volledige virtuele rondleiding beschikbaar of op afspraak via videoconferentie voor meer uitleg. Ik sta tot uw beschikking voor meer informatie en om u te begeleiden bij uw aankoopproject.