🌿 Twee huizen midden in de natuur, op een steenworp afstand van Les Vans – Charme, rust en gastvrijheidspotentieel 📍 Zuid-Ardèche – 5 minuten van het centrum van Les Vans Gelegen in een groene oase aan de rand van het populaire dorp Les Vans, bestaat dit zeldzame bezit uit twee afzonderlijke woningen op een uitgestrekt natuurlijk perceel van bijna 4000 m², met vrij uitzicht op de Cévennes. Een ideale plek voor een meergeneratiewoning, vakantiewoningen of chambres d’hôtes, in een van de meest gewilde gebieden van Zuid-Ardèche. ________________________________________ 🏡 Samenstelling van het bezit: 1️⃣ Oude zijderupskwekerij in steen – Authentieke charme • Daterend uit het begin van de 20e eeuw • Bouw met 4 gewelfde kelders, gedeeltelijk in te richten • Op de bovenverdieping: keuken/woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer, WC • Te verbouwen zolder met extra potentieel • Terras met uitzicht op de Ardèche heuvels 2️⃣ Recente bungalow (2006) – Modern comfort • 86 m² woonoppervlak • Grote lichte woonkamer, open keuken • 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte • Vloerverwarming via warmtepomp • Gedeeltelijk overdekt terras, panoramisch uitzicht op de Cévennes • Bovengronds zwembad perfect geïntegreerd 🔨 Bijgebouw: • Atelier met waterpunt, eenvoudig om te bouwen tot gîte, kunstenaarsatelier of oranjerie ________________________________________ 🌞 Een unieke leefomgeving aan de poort van Les Vans Slechts 5 minuten met de auto van het centrum van Les Vans, combineert dit bezit absolute rust met directe nabijheid van alle voorzieningen. Les Vans, een echte parel in Zuid-Ardèche, betovert met zijn Provençaalse sfeer aan de voet van de Cévennes, de beroemde zaterdagmarkt, levendige straatjes, schaduwrijke terrassen, kunstgaleries, cafés, festivals en het drukbezochte zomertoerisme. Of u er nu permanent wilt wonen of een toeristische activiteit wilt ontwikkelen in een sector met sterke vraag, dit bezit biedt een zeldzame en veelzijdige kans. ________________________________________ 💰 Vraagprijs: 440.000 € 📞 Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij spreken Nederlands – English spoken ________________________________________