Leuk dorp met alle winkels, cafés, restaurants, basis- en middelbare scholen: 15 minuten van Béziers, 15 minuten van de snelwegen A9 en A75 en 25 minuten van de stranden. Mooi, volledig gerenoveerd dorpshuis gelegen in het middeleeuwse deel van het dorp, met ongeveer 100 m2 woonoppervlak inclusief een kleine zelfstandige studio (om te verbouwen). Zeer prettig, gemeubileerd verkocht en met een terras dat een prachtig uitzicht biedt. Begane grond A = Aparte kamer van 18 m2 met toilet en wastafel (om te verbouwen). Begane grond B = Voorzien keuken (koelkast/vriezer, kookplaat, elektrische oven, gootsteen, wand- en onderkasten) open naar 38 m2 woonkamer + 13 m2 eetkamer met toegang tot 12 m2 terras. 1e verdieping = 9 m2 hal + 10,5 m2 slaapkamer + 17 m2 badkamer (douche, wastafel, toilet). 2e verdieping = Prachtige 35 m2 master suite met Italiaanse douche, toilet, 2 wastafels en bad. Overige = Onroerendezaakbelasting van 1200 euro + geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 955 euro en 1293 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementskosten) + nieuwe leidingen en elektriciteit + elektrische verwarming en omkeerbare airconditioning + dubbel glas + gemeubileerd verkocht. Prijs = 168.900 euro (Knus en geen werk nodig!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten bovenop betaald worden tegen het actuele wettelijke tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risicos website: georisques.gouv.fr Eigendom Id : 87773 Woonoppervlak : 100 m2 Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Referentie: MM179000EE Overige Kenmerken Direct Bewoonbaar Nieuwste eigendommen Buitenruimte Verhuurpotentieel Terras