BelMaison presenteert u deze prachtige stenen woning van 311 m², gelegen in Saint-Amour-Bellevue, in het hart van de wijngaarden van Beaujolais, met een vrij uitzicht tot aan de Mont Blanc. Nauwelijks gerenoveerd biedt het huis mooie, lichte ruimtes met meerdere leefruimtes, een open keuken, 4 slaapkamers, waaronder een master suite, evenals een wellnessruimte met sauna. Een zelfstandige studio complementeert het geheel, ideaal om familie en vrienden te ontvangen of om een verhuuractiviteit te ontwikkelen. Gelegen op een perceel van 1.500 m² beschikt het pand over een recent zwembad, meerdere terrassen, een ontspanningsruimte, een garage en veel parkeergelegenheid, in een rustige en bevoorrechte omgeving. Gelegen in het hart van Beaujolais en Zuid-Bourgondië, staat Saint-Amour-Bellevue bekend om zijn wijnlandschappen, gerenommeerde domeinen en levensstijl. De regio trekt liefhebbers van gastronomie, oenotoerisme, wandelen en fietsen aan, terwijl het profiteert van een snelle toegang tot Lyon, Mâcon, Genève en het TGV-netwerk. Een uitzonderlijke omgeving tussen natuur, erfgoed en levensgenot. Vraagprijs: 625.000 € EPC: A GES: A Een bijgebouw van 127 m², onderverdeeld in twee zelfstandige gîtes (ook volledig gerenoveerd), biedt direct verhuurpotentieel. De renovatie is volledig: daken, gevels, interieur, nieuwe schrijnwerkerijen en verwarmingssystemen, niets is overgeslagen. Mâcon op 15 minuten TGV-station Mâcon-Loché op 10 minuten Lyon op minder dan een uur met de auto of 40 minuten per trein vanuit Crêches-sur-Saône Winkels en voorzieningen in directe nabijheid Dit bezit kan volledig worden verworven: hoofdwoning, studio, gîtes, zwembad, poolhouse en garage, of in een beperkte versie; hoofdwoning met studio, zwembad, poolhouse en garage zonder het bijgebouw met gîtes. Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan dit pand wordt blootgesteld is beschikbaar op www.georisques.gouv.fr. Neem contact met ons op voor meer informatie, wij helpen u graag verder.