Prachtig karakterhuis met bed & breakfast-activiteit te koop Regionaal Natuurpark Haut-Languedoc Dichtbij Saint-Pons-de-Thomières In het hart van het Regionaal Natuurpark Haut-Languedoc, in het departement Hérault, nodigen wij u uit dit prachtige stenen huis vol charme te ontdekken, gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, binnen een authentiek en gewild dorp in de Languedoc. Slechts 15 minuten van Saint-Chinian, langs de D612, geniet dit eigendom van een ideale ligging tussen zee, bergen en wijngaarden, in een regio die zeer wordt gewaardeerd door Franse en internationale klanten die op zoek zijn naar rust, authenticiteit en natuur. Momenteel geëxploiteerd als bed & breakfast en tafel d’hôtes is het al goed gevestigd en voortdurend in ontwikkeling, wat een uitstekende kans biedt voor een onmiddellijke overname zonder dat er renovaties nodig zijn. Dit prachtige volledig gerenoveerde huis heeft ongeveer 450 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere niveaus. Het combineert elegant het cachet van het oude met modern comfort. De daken zijn volledig vernieuwd en het geheel van het eigendom is met veel zorg onderhouden. Het huis biedt momenteel: - drie mooie gastenkamers klaar om bezoekers te ontvangen; - een ruime familiekamer, ideaal voor gezinnen of kleine groepen; - een comfortabel privé-gedeelte voor de eigenaars, dat perfect de privacy van ieder mogelijk maakt; - meerdere ontvangstruimtes en ontspanningsruimtes die een warme en gezellige sfeer bevorderen. De gasten kunnen genieten van een prachtige terras van ongeveer 60 m², perfect voor avondaperitieven, zonnige ontbijten of yogasessies in de ochtend met uitzicht op de omringende natuur. Een aangename wellnessruimte met sauna vult de aangeboden voorzieningen aan, terwijl een mooie wijnkelder het mogelijk maakt om uitstekende regionale producten en wijnen van het terroir te ontdekken en te proeven. Het huis is een ware oase van rust waar iedereen op natuurlijke wijze zijn eigen rustritme vindt, in een serene en inspirerende ambiance. Het eigendom beschikt ook over een belangrijke ontwikkelingspotentie dankzij een bijgebouw waar twee extra vakantiewoningen kunnen worden gecreëerd, wat aansluit bij een grote toeristische vraag in de regio. Talrijke bijgebouwen completeren deze zeldzame eigendom: - drie kelders; - een atelier; - een overdekte ruimte onder de terras; - meerdere opslagruimtes en mogelijke inrichtingen. Dit eigendom is perfect geschikt voor: - een stel in heroriëntatie dat van leven wil veranderen; - een familieproject; - een toeristische activiteit die meteen operationeel is; - of investeerders die zoeken naar een karaktervol pand met ontwikkelingspotentieel. Tussen authenticiteit, comfort, natuur en kwaliteit van leven biedt deze woning een unieke kans om te wonen en te werken in een van de mooiste regio’s van Zuid-Frankrijk. Een zeldzaam goed, klaar om onmiddellijk haar nieuwe eigenaars en hun toekomstige gasten te ontvangen. Sympa-Immobilier / Inter-France Jacques TJAARDA Specialist in verkoop in Frankrijk sinds 1995 Begeleiding bij alle administratieve en bancaire procedures