Dorp met alle voorzieningen, restaurants, supermarkt, pizzeria, bakkerij, 20 minuten van Béziers, 25 minuten van de stranden en 10 minuten van de rivier de Orb. Charmant stenen huis met 110 m2 woonoppervlak, in zeer goede staat (enkele afwerkingen vereist, schilderwerk en gipsplaten), met 2 slaapkamers en 2 badkamers plus een kelder. Gelegen in het hart van het middeleeuwse dorp met de mogelijkheid om buiten een tafel en stoelen neer te zetten (weinig verkeer). Begane grond = Entreehal met wasgedeelte + kleine kelder. 1e verdieping = 28 m2 woonkamer/keuken (kookplaat, gootsteen, werkblad, bergruimte) met open haard + 13 m2 slaapkamer + 14 m2 badkamer (kleedkamer, wastafel, Italiaanse douche, toilet). 2e verdieping = 5 m2 hal + 2 slaapkamers van 16,8 m2 en 27 m2 met toegang tot de 4 m2 douchekamer (douche, wastafel, toilet). Overige = Onroerendezaakbelasting van 383 euro + geschatte jaarlijkse energieverbruikskosten voor standaardgebruik: tussen 750 euro en 1050 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementskosten) + goede locatie in het dorp + enkele meubels te onderhandelen/aankopen. Prijs = 135.000 euro (Gezellig en charmant) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten bovenop worden betaald tegen het actuele officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Geo-risques website: georisques.gouv.fr Object Id: 60924 Woonoppervlak: 110 m2 Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Referentie: SA135000E Overige kenmerken Direct bewoonbaar Buitenruimte Huuropbrengstpotentieel