In het hart van een charmant dorp, in een zone van 10 km nabij een druk kruispunt met veel verkeer uit de Lot en Garonne, staat een geschakeld stenen gebouw van ongeveer 600 m2 verdeeld over drie verdiepingen. De burgemeester van het dorp beschikt over een vergunning type 4 die kan worden overgekocht of gehuurd. Maar het gebouw biedt ook veel andere mogelijkheden. Op de begane grond is er een bar-restaurant met een barruimte van ongeveer 40 m2, een restaurantzaal van ongeveer 70 m2, een feestzaal met een authentieke open haard van ongeveer 160 m2, een professionele keuken van ongeveer 65 m2, toiletten met wasgelegenheid, een opslagruimte en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich acht slaapkamers, waarvan sommige met een en-suite badkamer, en een terras van ongeveer 200 m2. Deze verdieping, evenals de tweede verdieping, is toe aan een volledige renovatie. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer, evenals een zolder. Voor het pand ligt een drukke straat met een terras van 80 m2, beschikbaar van april tot oktober, ter beschikking gesteld door de burgemeester. De raamkozijnen zijn voorzien van dubbel en enkel glas. Het dak verkeert in slechte staat en vereist een volledige renovatie. Het pand is aangesloten op het rioolnetwerk. Het verwarmingssysteem van de bar is elektrisch, maar heeft een complete revisie nodig. Er is een olieverwarmingssysteem, maar de ketel is kapot en moet worden vervangen.