Mooie camping met groot potentieel. Gelegen in de Dordogne op een terrein van 24 hectare, waarvan 5,5 hectare recreatiegebied. De camping beschikt over 64 staanplaatsen van 100 tot 200 m². De camping is atypisch met verschillende duidelijk afgebakende zones, bijvoorbeeld op een heuvel, waardoor kampeerders kunnen genieten van een uitzonderlijk uitzicht op het landschap en de 2 nabijgelegen kastelen. Ensemble van zeer typisch Périgordse stenen gebouwen met 2 woonhuizen en een loft (140 m², 100 m² en 100 m²). In het hart van het terrein, op een heuvel, een 'Belvédère' van 240 m², te gebruiken voor yoga, meditatie of massages. Verwarmd zwembad van 7 x 15 meter en 1,40 m diep met waterspelletjes, technische installatie in zeer goede staat. Het restaurant is uitgerust met een professionele keuken. Omzet 130.000 € en meer, voor een openingsperiode van 2 maanden (juli en augustus). Deze omzet kan gemakkelijk worden verhoogd door in het laag- en middenseizoen open te gaan en groepen te ontvangen: fietsers, oldtimers, studenten, familie bijeenkomsten, bruiloften, ... Groot potentieel: vergunning om 75 extra staanplaatsen te creëren: chalets, stacaravans, tenten, atypische woningen. Een toevluchtsoord in de Dordogne, gunstig gelegen in een natuurpark, dicht bij toeristische plekken en met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Een must-see!