À VENDRE : T3 lumineux à Soultz-sous-Forêts ! Découvrez ce très bel appartement de type T3 offrant une surface fonctionnelle dans un environnement calme et proche des commodités. Situé à Soultz-sous-Forêts, à proximité immédiate de la ligne de train reliant Strasbourg, cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'Eurométropole. Description : - Une entrée équipée d'un rangement intégré - Un salon/séjour lumineux avec accès direct à un balcon pour profiter de l'extérieur (vue dégagée) - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée permettant également l'accès au balcon - Deux chambres spacieuses - Une salle de bains fonctionnelle avec Velux (luminosité + aération optimales) Les + de cet appartement : - Un stationnement extérieur inclus - Une cave privative pour du rangement supplémentaire - Chauffage électrique individuel Appartement vendu loué : Loyer initial : 613€/ mois Charges refacturées : 57€ / mois Signature du bail en cours : 23/12/2025 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Caroline JUNG au 06 47 04 50 94 ou par mail : caroline@alvedia.immo Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.