Investir aux Menuires, au cœur des 3 Vallées, dans l’un des plus grands domaines skiables du monde, au sein d’un hôtel club bénéficiant d’un emplacement privilégié en altitude, pensé pour une exploitation touristique pérenne toute l’année.- Un emplacement premium, au cœur des AlpesSitué aux Menuires, dans le quartier des Bruyères, l’hôtel bénéficie :D’un accès direct au domaine des 3 Vallées, reconnu mondialement pour la qualité et l’étendue de son offre skiable (plus de 600 km de pistes)D’un emplacement skis aux pieds, particulièrement recherché par une clientèle française et internationaleD’un environnement montagnard exceptionnel, entre sommets alpins, panoramas dégagés et nature préservéeD’une station dynamique et familiale, offrant commerces, restaurants, animations et infrastructures toute la saison hivernale et estivaleD’un accès à une large palette d’activités : ski, snowboard, raquettes, randonnée, VTT, bien-être et loisirs de montagne-> Un emplacement stratégique, au cœur d’un domaine d’exception, garantissant une forte attractivité locative et une fréquentation soutenue.- Un hôtel club structuré, confortable et adapté aux attentes actuellesExploité par Belambra Clubs, acteur reconnu du tourisme en FranceDes chambres d’hôtel, conçues pour optimiser le confort des séjours courts et longsUne organisation pensée pour une clientèle variée : familles, couples, groupes d’amis et clientèle internationaleUne expérience complète : restauration, animations, espaces de convivialité, services sur placeUn positionnement alliant confort, simplicité et efficacité, parfaitement en phase avec les attentes du tourisme en station-> Le positionnement Belambra s’inscrit pleinement dans la logique du tourisme de montagne : accessibilité, qualité de service et expérience client maîtrisée.- Un investissement lisible et sans contrainte de gestionSur le plan patrimonial, l’opération présente plusieurs atouts structurants :Un bail commercial avec Belambra, offrant visibilité et sécurisation des revenusUn investissement en chambre d’hôtel, intégralement géré par l’exploitantUn prix très attractif et un rendement élevé de par la nature même du bien immobilierUne solution clé en main, sans gestion locative ni contraintes opérationnellesUne logique d'investissement qui s’inscrit dans une stratégie d’optimisation fiscaleUne exploitation de qualité grâce à une clientèle large et internationale, attirée par un domaine skiable de renommée mondialeLa station des Menuires, intégrée aux 3 Vallées, bénéficie d’une fréquentation élevée, d’une saison hivernale longue et d’un développement croissant de l’activité estivale.Conclusion :Investir au Belambra Club – Les Menuires / Hôtel Les Bruyères permet de se constituer un actif attractif et cohérent, combinant :Une localisation premium dans l’un des plus grands domaines skiables au mondeUne destination montagne à forte notoriétéUne exploitation sécurisée par un acteur reconnuUn investissement en chambre d’hôtel, entièrement déléguéUn actif positionné sur un marché touristique solide et international-> Un investissement rentable, pertinent, destiné aux investisseurs recherchant un placement différent, sans gestion, et adossé à une destination alpine emblématique et durable Appartement - Chambre - 2/3 personnesBelambra Clubs - Echéance bail avril 2028Honoraires : SAPHIRTaxe Foncière 2026 : 300 €DPE : E / GES : C