Situé au cœur de l'Ardèche, le Village se situe sur un domaine de 80 ha, dans les montagnes, à moins de 2h de Montpellier, 2h30 de Marseille et 3h de Lyon.Autour de ce magnifique village avec arboretum labellisé Clef Verte, une réserve naturelle protégée et un refuge LPO (Ligue pour la Protection des Oiseaux) de 12 hectares a été créé en 2021.Composé d'appartements du Studio cabine/4 personnes au 2 pièces/4 personnes et des Maisons 2 pièces/4 personnes à 4 pièces/8 personnes, tous avec terrasse ou balcon.Il propose de nombreux loisirs sur place : 2 espaces aquatiques (incluant 4 piscines extérieures, une rivière sauvage à descendre en bouée), tennis, minigolf, tir à l'arc, centre équestre, bowling...et à proximité : canoë-kayak, canyoning, escalade, parc aventure, découvertes de la région : grottes, cavernes, balade...Avis expertIl s'agit d'une superbe opportunité d'investissement alliant une belle rentabilité au plaisir de pouvoir profiter d'un domaine magnifique.Avec son clocher, ses rues piétonnes, ses bâtisses aux tons pastel, et même un château du 19ème siècle, il conjugue tous les charmes de l'Ardèche, pour un patrimoine de qualité. Appartement 2 pièces - 4 personnesPierre & Vacances - Echéance Tacite reconductionN° lot copro : 0354-01 / N° vente : E4113 / N° physique : E4113Honoraires : EMERAUDETaxe foncière : 126 €DPE : D / GES : BLe bail actuel est nu. Passage en meublé prévu, avec rachat du mobilier par l’acquéreur à l’exploitant.