CANNES BANANE — ADRESSE PRESTIGIEUSE — MAGNIFIQUE LOFT DUPLEX 4 P DE 115 M²LC Un bien rare au cœur de Cannes, au cœur de toute l'effervescence cannoise. Dans une adresse prestigieuse de la Banane, découvrez ce magnifique loft en duplex de 114,08 m² Loi Carrez et 131.66 m² habitables, situé dans un petit immeuble intimiste de seulement 3 lots, avec des charges particulièrement faibles. Dès l'entrée, on est séduit par le volume exceptionnel de cet appartement et ses belles hauteurs sous plafond. Le vaste séjour de 62 m², lumineux et élégant, constitue véritablement le cœur du loft. Il offre un espace de vie rare pour la Banane, aussi agréable au quotidien que parfaitement adapté à la réception de clientèle ou de convives lors des grands rendez-vous cannois. L'appartement propose également 3 chambres et 2 salles de bains, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que la climatisation réversible des rengements faits sur mesure . Entièrement rénové, vendu meublé, il ne nécessite aucuns travaux et peut être exploité immédiatement. Son emplacement est particulièrement recherché : vous êtes au cœur de la Banane, dans un environnement animé et prestigieux, tout en bénéficiant du calme d'un petit immeuble. Un placement qui mérite également l'attention des investisseurs Cannes accueille tout au long de l'année de nombreux événements professionnels internationaux — MIPIM, Cannes Lions, Festival de Cannes, MIPCOM, TFWA, ILTM, etc. Le Palais des Festivals annonce plus de 60 événements professionnels récurrents ou programmés sur l'année. La configuration de ce loft — 3 chambres, 2 salles de bains, grande pièce de réception, emplacement central et prestations soignées — est particulièrement adaptée à la clientèle de congrès et aux séjours événementiels. Les tarifs pratiqués à Cannes peuvent atteindre plusieurs milliers d'euros pour quelques jours lors des grands événements, selon le bien, sa situation et ses prestations. Un potentiel locatif événementiel particulièrement intéressant, à étudier selon le mode d'exploitation choisi. Un bien véritablement hors normes pour Cannes.