À Holtzheim, au 28 rue du Lieutenant Lespagnol, découvrez une opportunité idéale pour l'implantation de votre activité professionnelle (profession libérale, agence, cabinet médical ou paramédical, bureau). Situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de 4 lots au sein d'une maison à colombages du XVIIIᵉ siècle entièrement réhabilitée, ce bien de 36,95 m² associe l'authenticité du patrimoine alsacien aux exigences de la vie professionnelle moderne. Aménagement des espaces : Espace d'accueil / open space, espace à définir Bureau fermé ou salle de consultation de 11 m2 Possibilité de tout laisser ouvert pour n'avoir qu'un espace selon votre activité. Salle d'eau avec WC Projet personnalisable pour votre activité : Agencement intérieur modulable selon vos besoins professionnels Large choix de finitions (plus de 120 références de carrelages et sols stratifiés) Prestations : Norme RT Existant (RT EX) Chauffage électrique avec thermostat d'ambiance Sanitaires GROHE ou équivalent Vidéophone Places de stationnement disponibles en sus (idéal pour vous ou vos clients) Emplacement calme et accessible au sein de l'Eurométropole, à quelques minutes de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur la faisabilité de votre projet professionnel et obtenir le dossier complet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912