Village dynamique avec toutes commodités, à seulement quelques minutes de la mer ! Situé à seulement 4 minutes de l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde et à 20 minutes de Béziers. Villa flambant neuve ! Superbe villa trois faces (construction 2026), de plain-pied, offrant une surface habitable de 62 m². Elle comprend un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte (seule la cuisine reste à installer selon vos préférences), 2 chambres en suite, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage ! La propriété se situe sur un agréable terrain de 260 m², qui sera joliment paysagé avec arbres et plantes, avec 2 places de stationnement supplémentaires à l'avant de la maison. Située dans un lotissement résidentiel récent en cours de construction. À seulement quelques minutes de la mer ! Actuellement en cours d'achèvement. Rez-de-chaussée = Superbe espace de vie lumineux de 30,85 m², avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'un espace cuisine ouverte (la cuisine reste à installer selon vos préférences) + couloir de 3,22 m² avec placards intégrés + WC de 2,88 m² avec lave-mains + chambre de 9,50 m² avec placard intégré et salle d'eau attenante de 2,45 m² (douche et meuble-vasque) + suite parentale de 11,68 m² avec placard intégré et salle d'eau attenante de 2,11 m² (douche et meuble-vasque) + garage entièrement carrelé de 14,32 m² avec porte de garage électrique et ballon d'eau chaude thermodynamique. Extérieur = Terrain de 260 m² qui sera entièrement paysagé avec arbres et plantes + 2 places de stationnement privatives devant la maison. Caractéristiques supplémentaires = Construction neuve (aux dernières normes) + double vitrage + volets roulants électriques + sols carrelés + climatisation réversible gainable + taxe foncière actuellement inconnue + seule la cuisine reste à installer selon vos goûts. Prix = 270 000 euros (Très agréable ! À seulement 5 minutes de la mer !) Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à ajouter en supplément, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 91407 Surface du bien : 62 m² Surface du terrain : 260 m² Chambres : 2 Salles de bain : 2 Référence : P270000EB Autres caractéristiques Habitable immédiatement Biens récents Proche de la côte Espace extérieur Parking privé/Garage Potentiel locatif Terrasse Avec terrain/jardin