LAON - QUARTIER DE LA GARE - Situé en ville basse de Laon, dans le quartier de la gare, à proximité des commerces et écoles. Immeuble de caractère composé de deux appartements effectifs sur 3 étages avec fort potentiel locatif. Il comprend : - Un logement au rez-de-chaussée de 73 m² – actuellement loué : une entrée, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine donnant sur une véranda et une terrasse, une cave et un garage privés. - Un second logement sur deux niveaux de 150 m² – libre de toute occupation avec possibilité de division : un palier, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec WC, et une terrasse. À l'étage un palier, quatre chambres, une salle de bains avec WC. Un garage et une cave privés. Les atouts : Immeuble de caractère, avec locataire en place au rez-de-chaussée, 2 autres étages à occuper et définir selon les projets : habitation, locatif, division Quartier calme et recherché Très belle luminosité Aucuns travaux à prévoir Garages et caves privatifs Fort potentiel locatif et patrimonial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr