Appartement 2/3 pièces de 45 m², lumineux, traversant N/S, vue dégagée sud, calme, en bon état, terrasse sud de 12 m², cave, parking en sous-sol en option (20 000 €). Avant-dernier étage sur 3 étages. Résidence sécurisée avec jardins, piscine en copropriété, tennis, terrain de pétanque, aire de chiens. Distribution : une entrée avec petit placard, un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 12 m² (6x2) avec vue dégagée exposée sud SANS VIS-À-VIS, une chambre avec placard ouvrant sur la terrasse, une chambre d'enfant ou bureau de 6 m² avec placard et fenêtre, une salle d’eau/WC avec fenêtre. Une cave en sous-sol. Prestations : fibre optique, prises RJ45, fenêtres aluminium double vitrage coulissantes, stores et volets roulants électriques avec moteurs neufs, climatisation réversible Hitachi, ventilateur de plafond télécommandé dans toutes les pièces. Charges faibles : chauffage par climatisation et eau chaude individuels. À proximité de la mer, à 10 minutes à pied (Promenade des Anglais), proche bus 34 à 50 m, tramway Sainte-Hélène ou Carras à 10 minutes à pied, écoles, petits commerces de quartier. Pas de procédures en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.