** EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER ** pour cette maison à rénover entièrement d'environ 60 m², située dans un hameau calme proche du bourg de Saint-Fiacre (1,5 km) à 10 minutes de Vertou. Dans son environnement paisible et verdoyant, sur un terrain en pente d'une surface de 300 m², elle offre une jolie vue sur la campagne et un beau potentiel de rénovation, comprenant un sas d'entrée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et un grand salon-séjour. Un garage attenant et une cave en sous-sol. Travaux à prévoir (hormis l'assainissement individuel aux normes) : mise en place d'un système de chauffage, toiture, électricité... Prix : 107 000 EUR HAI dont 7 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations liées aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr