Studio atypique de 26 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble Art déco de 1933, très bien entretenu, face au parc des Buttes-Chaumont et à la sortie du métro Botzaris. Il se compose de : • Une pièce principale avec coin cuisine de 23 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et du charme de l’ancien avec son parquet • Une salle d’eau avec toilettes et emplacement pour machine à laver • Une cave en sous-sol Ancienne loge, le studio dispose d’une porte d’entrée équipée d’un dispositif phonique garantissant une bonne tranquillité. Relativement lumineux grâce à ses cinq fenêtres, il bénéficie d’une triple exposition ouest, est et sud, donnant sur de paisibles cours intérieures à l’abri de l’agitation de la rue. Situé dans un quartier vivant du 19e arrondissement, il se trouve à proximité immédiate des commerces, marchés et services nécessaires au quotidien, avec un accès facile aux transports en commun. Les charges de copropriété sont nulles : une antenne installée sur le toit par un opérateur de téléphonie prend en charge l’intégralité des frais de copropriété. L’immeuble est sécurisé par digicode et interphone et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Chauffage et eau chaude individuels. Pas de double vitrage.