Découvrez votre futur cadre de vie au centre d'Holtzheim ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 82 m², alliant élégance, modernité et confort absolu, idéalement située en plein cœur du village recherché d'Holtzheim. Dès l'entrée, vous serez charmé par la belle pièce de vie baignée de lumière. Un salon/séjour spacieux et convivial, conçu pour vos moments d'échange en famille ou entre amis, s'ouvrant naturellement sur l'extérieur. Côté extérieur : profitez d'une belle terrasse idéale pour vos repas d'été et d'un jardin privatif soigneusement orienté, véritable havre de paix pour vous détendre en toute tranquillité. Côté nuit (à l'étage) : un espace optimisé comprenant 3 belles chambres chaleureuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager une chambre d'enfant ou un espace télétravail. Prestations & confort : Mode de chauffage : pompe à chaleur dernière génération (économies d'énergie, confort thermique été comme hiver, performance DPE optimale). Architecture moderne aux lignes épurées et finitions de qualité. Emplacement idéal : centre-ville d'Holtzheim, à deux pas des écoles, des commerces de proximité et des axes rapides vers Strasbourg. CARACTÉRISTIQUES CLÉS Type de bien : maison individuelle / accolée Surface habitable : 82 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Équipements : terrasse, jardin, pompe à chaleur Localisation : Holtzheim (67810) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.