✨ Appartement 3 pièces neuf de 74 m² – Charme alsacien et prestations modernes ✨ À Holtzheim, découvrez un programme rare mêlant l’authenticité du XVIIIᵉ siècle au confort contemporain. 🏡 Une magnifique maison à colombages entièrement réhabilitée dans un esprit moderne, au cœur de la commune. Au sein de cette résidence intimiste de seulement 3 appartements, découvrez ce superbe 3 pièces de 74 m² aux volumes généreux et aux prestations soignées. 🔹 Il se compose de : Un vaste salon-séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière Deux belles chambres Une salle d’eau moderne WC 🎯 Un projet personnalisable ✔️ Aménagement intérieur modulable selon vos envies ✔️ Large choix de finitions ✔️ Plus de 120 références de carrelages et de sols stratifiés ✔️ Matériaux de qualité et belles prestations 🏗️ Prestations ✅ Chauffage électrique avec thermostat d’ambiance ✅ Sanitaires de qualité ou équivalents ✅ Vidéophone ✅ Résidence conforme à la réglementation RT Existant (RT EX) ✅ Places de stationnement disponibles en supplément 💡 Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial à proximité immédiate de Strasbourg. 📍 Holtzheim – un cadre calme et recherché, à quelques minutes de l’Eurométropole. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.