12 km d'AGEN, idéalement située entre AGEN et VILLENEUVE-SUR-LOT, très agréable maison de plain-pied avec vue imprenable sur la vallée. Environnement rural très calme sans être isolé pour un cadre de vie paisible. Transports scolaires, école. Jardin clôturé de 2500 m². Entrée, toilettes, séjour donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, cuisine aménagée partiellement équipée, cellier et garage attenants, dégagement nuit avec 4 chambres, 3 avec placards, et salle de bains complète refaite à neuf en 2025. Prix du bien : 249 000 € honoraires inclus Prix du bien hors honoraires : 239 000 € Honoraires TTC : 4,185 % soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Carine LAPORTE Agent commercial EI RSAC 982 783 185 AGEN au - Plus d'informations sur cimm.com (REF 859339820)