Atypique ! Cet appartement de 180 m² utiles, dont 132 m² Carrez avec terrasses et jardin répond à tous les critères d'une maison. Entouré de verdure et à proximité des commodités, il offre une qualité de vie indéniable pour une famille. Le logement est réparti sur deux niveaux de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond, un salon avec un insert pour illuminer les longues soirées d'hiver, une salle à manger spacieuse et une cuisine américaine entièrement équipée. Attenante, une véranda de 26 m² hors loi Carrez donnant sur une grande terrasse ainsi qu’un jardin privatifs de 800 m² avec accès direct à la piscine. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards dont 2 aménagées en dressing, une grande salle d'eau avec douche à l’italienne, un placard et deux WC indépendants. Au rez-de-jardin : un escalier intérieur mène à une buanderie/salle d’eau et une cave de 32 m² hors loi Carrez. Ce lot est complété par deux places de parking privées ainsi qu’un abri de jardin en bois de 9 m², très pratique pour stocker le mobilier de jardin, les outils et les vélos, etc. Logement disponible. Bien situé au rez-de-chaussée et rez-de-jardin d’une grande maison basque divisée en une petite copropriété de 5 lots d'habitation. Quote-part annuelle pour le lot : 1750 euros, soit 145 euros mensuel, avec un syndic coopératif. Possibilité de mettre en place un syndic bénévole. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260€ et 1760€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris), mais l’insert de cheminée chauffe toute l’habitation située au RDC et réduit considérablement la facture d'énergie. Répondant à vos besoins d’espace et de bien vivre au Pays Basque à seulement 15 minutes de Bayonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Simon, agent commercial RSAC de Bayonne n°5.