Une station balnéaire animée avec toutes les commodités, située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Béziers Cap d'Agde et 20 minutes de Béziers ! Appartement entièrement rénové (au 1er étage d'un immeuble comprenant 3 autres appartements). Il offre une surface habitable de 45 m² composée d'un séjour lumineux et spacieux avec un grand balcon, un coin salon, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre ! Tout a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme ! Aucun travaux à prévoir ! Idéalement situé, à quelques mètres seulement des commerces, de la plage et des places de parking ! Superbe ! Parfait comme résidence de vacances ou comme investissement locatif ! 1er étage = Hall d'entrée de 3,64 m² + salle d'eau de 2,83 m² (douche, WC, meuble vasque) + séjour très lumineux de 24 m² (incluant un coin salon pouvant servir de couchage supplémentaire) avec un grand balcon de 8 m² + cuisine de 3,26 m² (plan de travail, évier, four électrique, plaque électrique, hotte, meubles de rangement) + chambre de 11,47 m² avec placard intégré. Extérieur = Un agréable balcon de 8 m². Prestations supplémentaires = Entièrement rénové (façade, plomberie, électricité, aménagements intérieurs, etc.) + chauffage électrique + double vitrage + volets bois et électriques + sols carrelés + raccordé au tout-à-l'égout + idéal comme résidence de vacances ou investissement locatif + gestion bénévole de la copropriété (pas de charges) + montant estimé de la consommation d'énergie annuelle pour un usage standard : entre 1120 EUR et 1570 EUR par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle d'environ 850 EUR. Prix = 173 600 EUR (Idéalement situé à quelques mètres seulement de la mer, à pied) Les prix incluent les honoraires d'agence (à la charge du vendeur). Les frais de notaire sont à régler en sus, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 90890 Surface du bien : 45 m² Chambres : 1 Salles de bain : 1 Référence : VB194400EEEE Autres caractéristiques Immédiatement habitable Dernières annonces Près de la côte Espace extérieur Potentiel locatif Terrasse