Joli village avec tous commerces, café/restaurant, à 20 minutes de Béziers, 5 minutes de Magalas et 30 minutes de la plage. Charmante maison de village, offrant environ 82 m² habitables sur 4 niveaux, dont 3 chambres et une belle terrasse en toiture de 12 m² avec de jolies vues. Idéalement située au centre du village, à 2 minutes des commerces. Rez-de-chaussée = Hall d'entrée de 12 m² avec coin bureau + dégagement de 2,8 m² + WC + salle d'eau de 3,2 m² (douche, lavabo, WC) + cave de rangement. 1er étage = Dégagement de 2,5 m² + cuisine aménagée de 11 m² + salon de 9 m² + salle d'eau de 2 m² (douche, lavabo). 2ème étage = 2 chambres de 13 m² et 12 m². 3ème étage = Dégagement de 1,5 m² + chambre de 12 m² sous toiture + terrasse en toiture de 12 m² avec de jolies vues. Divers = Taxe foncière annuelle de 612 EUR + chauffage à prévoir + non soumis au diagnostic de performance énergétique. Prix = 115 000 EUR (Parfaite pour un premier investissement ou comme pied-à-terre de vacances) Les prix incluent les honoraires d'agence (à la charge du vendeur). Les frais de notaire sont à régler en sus, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 90257 Surface du bien : 82 m² Chambres : 3 Salles de bain : 2 Référence : AS125000EE Autres caractéristiques Immédiatement habitable Dernières annonces Espace extérieur Potentiel locatif Terrasse