Une ville médiévale avec toute une gamme de commerces, cafés et restaurants, ainsi que des écoles, située sur la rivière Orb et le Canal du Midi, à 15 minutes des plages, 15 minutes de l'aéroport Cap d'Agde/Béziers et 30 minutes de l'aéroport de Montpellier. Situé au premier étage d'un immeuble calme et bien entretenu construit dans les années 1960, cet agréable appartement de 67 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. L'appartement, en excellent état, comprend deux chambres, une petite cuisine aménagée, et un séjour particulièrement agréable, très lumineux et baigné de soleil. Vous apprécierez également la belle vue dégagée sur le jardin de la résidence, qui crée une véritable sensation de calme et de verdure. La résidence est très calme, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique : les Allées Paul Riquet et le centre de Béziers sont à environ 15 minutes à pied, avec les transports en commun également à proximité. Intérieur = Hall d'entrée de 3,5 m² + séjour-salle à manger de 26 m² avec accès à une petite terrasse/balcon + cuisine de 6 m² (meubles aménagés, évier, hotte, cuisinière) + toilettes avec lavabo + 2 chambres de 11 m² et 9,3 m² + salle d'eau de 6,5 m² (douche, bidet, lavabo). Divers = Chauffage central au gaz de ville + taxe d'habitation d'environ 1122 EUR + charges de copropriété de 250 EUR par trimestre + climatisation réversible qui sera installée avant la vente + volets roulants électriques + double vitrage + cave privative au rez-de-chaussée de 8 m² + place de parking extérieure privée et sécurisée. Prix = 113 400 EUR (Bien situé dans un quartier calme et très proche du centre-ville) Les prix incluent les honoraires d'agence (à la charge du vendeur). Les frais de notaire sont à régler en sus, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 90233 Surface du bien : 67 m² Chambres : 2 Salles de bain : 1 Référence : B113400E Autres caractéristiques Immédiatement habitable Dernières annonces Espace extérieur Parking privé/Garage Potentiel locatif Terrasse