TOULON EST, immeuble de rapport constitué de 12 appartements allant du T2 au T3. Tous les appartements sont loués et certains locataires y résident depuis plusieurs années. L'immeuble est sécurisé et fermé par un portail, rien à dire sur la façade impeccable, le hall d'entrée est très bien entretenu et les appartements ont été rénovés pour la mise en location et sont rénovés après chaque départ des locataires. L'immeuble n'est pas soumis au régime de la copropriété. À proximité, de la bretelle d'autoroute, de la place de la Liberté, des commerces, services et centre médicaux hôpital Sainte Musse, l'immeuble est facilement accessible en transports en commun également. Cet immeuble au rapport locatif très intéressant séduira les investisseurs ! Loyers annuels : 92 760 EUR. Surface habitable : 437 m² et surface privative 499 m². TF 2025 : 7 172 EUR. Ballon EC dans chaque appartement, compteurs individuels eau/électricité, radiateurs électriques dernière génération dans chaque appartement dont climatisation réversible dans 4 appartements, pas de gaz dans l'immeuble, double vitrage. Pour tout complément d'information et visite, contacter Mireille DEHILLOTTE au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :