Contactez au . L'agence AIO vous propose, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Montchat, cet appartement traversant et lumineux de 80m2 utiles, niché au 2e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Une surface fonctionnelle et un potentiel à révéler Ce bien atypique se compose de : Une pièce de vie agréable ouverte sur cuisine Trois chambres individuelles, dont deux à l'étage sous combles Une salle de bains avec WC Des espaces de rangement intégrés La surface utile de 80 m2 (62 m2 Carrez) offre une belle optimisation des volumes, notamment dans les chambres mansardées à l'étage. Confort & Équipements Chauffage individuel au gaz Climatisation réversible dans les deux chambres du haut Menuiseries double vitrage Vendu libre et dans l'état DPE Appartement : Consommations énergétiques : C / 142 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au , l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/202. Prix : 235 000 EUR.