En exclusivité, sur la commune de Montendre, découvrez une propriété hors du commun offrant un potentiel rare. Option 1 : Cette maison de caractère de 225 m², déjà hors d'eau / hors d'air, n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Le gros œuvre est réalisé : il reste l'ensemble du second œuvre à aménager selon vos goûts et votre mode de vie. Son architecture atypique est immédiatement reconnaissable grâce à sa magnifique tour centrale, véritable signature de cette demeure. Vous profiterez d'un terrain d'environ 3 000 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison s'organise sur plusieurs niveaux, offrant une distribution originale et fonctionnelle. Dès l'entrée, un niveau inférieur accueille le garage, la buanderie, l'arrière-cuisine et la cave. Quelques marches mènent au niveau principal composé du séjour et de la cuisine. Un demi-niveau dessert l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. Enfin, le dernier niveau permet d'aménager une suite parentale avec un balcon terrasse de 18 m². Un garage de 35 m² Une tour offrant un cachet architectural exceptionnel Aujourd'hui, cette maison constitue une véritable page blanche. Vous choisissez les matériaux, les volumes, les prestations, la décoration… Vous créez une maison entièrement à votre image sans avoir à modifier l'existant. Assainissement individuel à prévoir. Les amateurs de belles bâtisses apprécieront particulièrement : - son architecture atypique ; - ses volumes généreux ; - sa luminosité grâce aux nombreuses ouvertures ; - la qualité du gros œuvre déjà réalisé ; - le charme incomparable de sa tour. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation haut de gamme ou les professionnels du second œuvre souhaitant valoriser un bien de caractère. Option 2 : Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier comprenant : + 1 hangar en tôles de 300 m² fermé + 1 hangar de 420 m² ouvert + 1 maison en location (750€ déjà louée) le tout sur 9 000 m² de terrain constructible. N'hésitez pas à me contacter.