Environnée de forêt, en bordure de rivière, sur un terrain de 19 ares, route du Kreutzweg : Maison lumineuse de 168 m² + Chalet à rénover de 61 m², Maison principale : Cette spacieuse maison d'architecte construite en 1982 offre confort et authenticité. Elle est composée sur 168 m² : Vaste espace de vie ouvert (environ 60 m²), autour d'un bel escalier central et d'un karreloffe. La partie salon donne sur une terrasse et le jardin. Cuisine équipée en bois massif, fonctionnelle et conviviale. Salle d'eau rénovée avec WC suspendu et douche italienne. À l'étage : 1 salle de bain avec WC 2 grandes chambres lumineuses entre 14 m² et 16 m². 1 dressing 2 terrasses exposées plein sud, avec une vue imprenable sur la nature 1 grenier Au sous-sol : Grande pièce chauffée, idéale pour 3ème chambre, salle de jeux, atelier, home cinéma, Salle d'eau avec buanderie, Chaufferie, 1 garage La maison est équipée d'un chauffage au sol et d'un karreloffe (poêle traditionnel) bien placé au centre du RDC pour chauffer toute la maison. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'isolation. Elle est en très bon état général. 1 garage extérieur est accolé à la maison. Chalet de 60 m² à rénover : Il est actuellement composé : d'un coin repas vitré donnant sur la nature, salon-cuisine ouverte de 26 m² avec cheminée, salle de bain, 1 chambre de 11 m², 1 mezzanine, 1 pièce sous les combles pouvant faire office de 2ème chambre. PARFAIT POUR UN GÎTE OU MAISON D'AMIS Le terrain est agrémenté d'un rucher, pour les amateurs de nature et de biodiversité, que vous pouvez conserver ou aménager selon vos envies ! Cette propriété est parfaite pour une famille ou un projet touristique. L'ensemble est sur un terrain arboré de 19 ares, sans vis-à-vis, en bordure de rivière. DPE : F (note liée au chauffage électrique : seulement 188 kWh/m²/an d'énergie finale) Prix : 389 000 EUR honoraires agence inclus. Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot / IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :