Libre de tout occupant, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre de Léré, à proximité immédiate des commerces et services. Il offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour installer votre activité ou réaliser un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une boutique lumineuse de plus de 26 m², parfaitement adaptée à une activité commerciale, libérale ou de services. Une cuisine complète cet espace. À l'étage, un grand bureau de plus de 25 m² offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, espace de travail, stockage ou rangement selon vos besoins. Grâce à son emplacement central, sa bonne visibilité et son accès facile, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Que vous soyez professionnel à la recherche de nouveaux locaux ou investisseur, ce bien offre un beau potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques